내집마련 디딤돌대출, 부동산 담보대출 신청 서류

 

 

 

안녕하십니까? 

고객님께서 요청하신 안내사항 보내드립니다.

 

[필수서류]

 

1. 주민등록등본 - 주민센터, 정부24 발급

2. 주민등록초본 - 주민센터, 정부24 발급

 ㄴ 주소, 주민등록번호 변동 내역 포함

3. 가족관계증명서 - 대한민국법원 전자가족관계등록시스템

4. 혼인관계증명서 - 대한민국법원 전자가족관계등록시스템

 ㄴ 7년 이내 신혼가구 증명

5. [매수한] 담보물건지 전입세대 열람내역[지번/도로명 주소 각각 발급] - 주민센터

 ㄴ 신분증, 매매계약서 지참

6. 인감증명서 2통, 인감도장 - 주민센터

 ㄴ 신분증 지참

 ㄴ 개인인감 최초등록은 전입신고가 되어 있는 주민센터만 가능하며,

이후 모든 주민센터에서 인감증명서를 발급 받을 수 있습니다.

7. 신분증

8. 매매계약서

9. 등기권리증 혹은 등기필정보

10. 건강보험 자격득실확인서, - 국민건강보험

건강보험 최근 6개월 납입내역

11. 청약 저축 거래내역 확인서 - 청약저축 가입은행

 ㄴ 디딤돌대출 금리우대 확인용 서류 발급

 

 

 

 

[근로소득자]

 

1. 재직증명서[회사 직인 날인]

2. 4대보험 가입확인서 - 4대보험 포탈서비스 사이트

3. 최근 3개월 급여이체 내역 - 거래내역 혹은 급여 통장

4. 근로소득 원천징수영수증 - 2020년, 2021년 회사직인날인

 

[개인사업자]

 

1. 사업자등록증 사본 - 홈택스

2. 소득금액증명원 - 홈택스, 2020년~2021년

 

 

 

 

<<최근 2개년도 소득금액증명원>>

 ㄴ 2개년 소득의 차이※가 

1) ±20% 이하인 경우에는 

최근년도 소득으로 연소득을 산정하고,
2) 소득의 차이가 ±20%를 초과하는 경우에는 

‘2개년 평균소득’으로 산정
- 다만, 증감한 소득이 

지속가능성을 가진 상시소득인 경우에는
최근년도 소득으로 산정

 

 

[프리랜서]

 

1. 위촉증명서(경력증명서) - 1개월이내, 회사직인 날인

2. 거주자의 사업소득원천징수영수증 - 지급 총액의 60% 인정

 

[무소득자]

 

1. 신용카드 연말정산용 사용내역 - 홈택스

2. 소득이 없다는 사실증명원 - 홈택스

 

< 배우자 서류[무소득] > 배우자 함께 방문 필요(개인정보 동의)
① 건강보험 자격득실확인서 

 ㄴ 건강보험공단, 민원24 등 온라인 발급 가능
② 신고소득없음 사실증명원

 ㄴ 홈택스 > 민원증명 > 사실증명신청
③ 주민등록증

 

 

 

★ 제출서류는 잔금일 기준 1개월 이내 발급분에 한해 인정함

예를 들어 4월10일이 잔금일(대출실행일)인 경우

은행에 3월10일 방문하여 3월10일에 발급받은 서류를 제출해야 합니다.

★ 주민등록등·초본, 가족관계증명서 등 주민등록번호가 포함된 서류는 주민등록번호 뒷자리가 모두 표시되도록 발급 안내(마스킹 해제)

 

★ 이사 후 전입된 주민등록등본, 전입세대열람내역 1주일 이내 제출

 

 

 

 

한국주택금융공사 - 인터넷 금융서비스에서 디딤돌대출 신청하기를 진행할 경우 위 서류를 스크래핑을 통해 알아서 가져오고 전산상 취합이 안 될 경우 서류를 사진으로 찍거나 스캔하여 제출합니다.

 

디딤돌대출은

0) 성년, 대한민국 국민, 접수일 현재 세대주

1) 무주택

2) 부부합산 연소득 6천[생애최초, 신혼, 2자녀 이상 7천] 이하

3) 부부합산 순자산 5.06억원

이 디딤돌대출 신청, 대출한도, 금리를 결정 짓는 중요한 요소입니다.

 

대한민국 국민, 민법상 성년, 무주택 세대주는 당연 조건입니다.

 

소득이 높고, 대상 주택이 9억원 이하인 경우 특례 보금자리론을 알아봐야 합니다.

 

2023.01.20 - [부동산] - 생애최초 신혼가구 디딤돌대출 조건, 금리, 한도, 소득기준, 서류 2023년

생애최초 신혼가구 디딤돌대출 조건, 금리, 한도, 소득기준, 서류 2023년

2023.01.11 - [부동산] - 특례 보금자리론 신청, 자격, 대출 한도, 금리 완벽 정리

특례 보금자리론 신청, 자격, 대출 한도, 금리 완벽 정리

2023.01.08 - [부동산] - 아파트 매매계약 ~ 잔금 절차 프로세스 주의사항, 대출상담

아파트 매매계약 ~ 잔금 절차 프로세스 주의사항, 대출상담

 

 

특례보금자리론이 1월30일 출시되어 현재 서비스 접속 대기자가 많습니다.

정책 시행 초기에는 어쩔 수 없을 것 같습니다. 

 

디딤돌대출 준비서류 관련 우리은행 고객센터와 전화 후 문자로 안내 받았습니다. 디딤돌대출 + 특례 보금자리론 조합, 생애최초 주택구입자 LTV 80% 신청, 공동인증서 없음 등 특이 사례는 은행 영업정 방문해야 합니다. 지원 은행은 5대 기금 수탁은행인 국민, 기업, 신한, 농협, 우리은행입니다.

 

TIP. 중개사가 소개해준 대출상담사 통해 디딤돌대출 알아보세요.

 

---

 

2023.01.01 - [돈되는정보] - 탑툰 무료 무제한 쿠폰 2023, 5000원 받는 방법 (TOP6055)

탑툰 무료 무제한 쿠폰 2023, 5000원 받는 방법 (TOP6055)

 

 

 

 

2023.01.20 - [코인거래소] - 거래소 레퍼럴 코드 | 비트겟, 바이비트, 바이낸스, OKX, MEXC

거래소 레퍼럴 코드 | 비트겟, 바이비트, 바이낸스, OKX, MEXC

 

거래소	레퍼럴코드
비트겟	xzst
바이비트	19111
MEXC	mexc-foma
바이낸스	O7WTGDTB

 

---